FAQ
Questions fréquentes
L'essentiel sur le net par canal, la commission et vos données. Réponses courtes d'abord ; les guides développent ensuite.
Comment savoir ce que je touche vraiment sur Airbnb ?
Airbnb fonctionne en mode mixte : des frais de service sont prélevés sur l'hôte (TVA française incluse) et d'autres ajoutés au voyageur. Votre net réel est donc votre prix affiché diminué des frais hôte. Pour le chiffrer exactement, saisissez vos taux réels dans le calculateur.
Guide : commission Airbnb →Pourquoi le prix affiché diffère de ce que j'encaisse ?
Parce que la commission du canal s'intercale entre le prix et votre poche : elle est prélevée sur l'hôte, ajoutée au voyageur, ou les deux. Le net dépend donc du mode et du taux de chaque plateforme, pas seulement du prix que vous affichez.
Guide : fixer ses prix par canal →Qui paie la commission, l'hôte ou le voyageur ?
Cela dépend du canal. En mode « hôte », elle est prélevée sur vous ; en mode « client », elle est ajoutée au voyageur ; en mode « mixte », les deux s'appliquent. Identifier le mode de votre canal est la première étape pour calculer votre net.
Glossaire des termes →loc-net est-il gratuit ?
Oui. loc-net est entièrement gratuit, sans compte ni installation. Vous l'utilisez directement dans votre navigateur.
Mes données sont-elles collectées ?
loc-net enregistre des statistiques anonymes (commune, type de bien, semaine, prix) pour analyser les tendances et améliorer l'outil. Aucune donnée personnelle n'est collectée — ni e-mail, ni compte, ni adresse IP — et ces données ne vous sont jamais réaffichées.
Politique de confidentialité →loc-net fonctionne-t-il pour la location longue durée ?
Non, loc-net est conçu pour la location de courte durée : il raisonne par semaine et par nuit, autour des commissions des plateformes. Pour un bail de longue durée classique, ce modèle de commissions ne s'applique pas.
La taxe de séjour est-elle prise en compte ?
Non. La taxe de séjour est collectée à part et reversée à la collectivité ; elle n'entre pas dans votre net et n'est pas gérée par loc-net (choix produit).
Puis-je partir du prix client au lieu du net ?
Oui. À la dernière étape, le net et le prix client sont liés et tous deux modifiables : changez l'un et l'autre se recalcule instantanément. Vous pouvez donc viser un prix d'affichage précis et voir le net correspondant.
Ouvrir le calculateur →Une autre question ?
Le plus simple reste d'essayer : indiquez votre net voulu et comparez vos canaux.
Ouvrir le calculateur